客户案例 · 真实落地，量化见效
酷爱科技通过 Agent OS（组织智慧操作系统）为各类园区提供 AI 赋能服务，覆盖企业服务、招商运营、物业管理、产业生态等场景。
AI 产业生态枢纽
模速空间 · AI 大脑赋能园区企业成长
为徐汇区模速空间打造 AI 大脑，支撑园区 AI 企业快速成长。
核心服务
- 企业需求快速匹配：AI 分析企业画像，精准对接产业链资源
- 智能体工具标准化：为园区企业提供可复用的 AI 工具模板，降低技术门槛
- 赋能 OPC 模式：1 人 + AI = 1 家公司，显著降低运营成本
OPC
1 人 + AI = 1 家公司
低成本
运营成本优化
标准化
AI 工具模板复用
政府 / 园区数字公共服务平台
漕河泾开发区 · 1+N 数字公共服务平台
以「1 个数字中台 + N 个服务场景」模块化架构为核心，3 个月快速落地，可复制至全国园区。
核心服务
- 数字中台：技术底座（多租户隔离）、数据中台（统一治理）、业务中台（服务编排）、AI 中台（智能体引擎）
- 政策配餐与智能申报：政策匹配 + 申报材料自动生成
- 知识产权全周期管理：从申请、布局到维权的全流程数字化
- 企业 AI 赋能：OPC 批量铺设，规模化服务园区企业
3 个月
快速落地
1+N
模块化架构
可复制
全国园区推广
AI + 文商旅综合体
津融集团 · 天津劝业场 AI 原生智慧综合体
打造 AI 原生的老字号智慧综合体，以 AI 智能体重置商业底层逻辑。
核心服务
- 数字孪生运营中枢：汇聚客流、空间环境、能源碳排数据，可视化决策支持
- 智慧导览：支持个性化路线规划（移动端 / 小程序形态）
- AI 招商助手：输入空铺编号自动生成潜在意向品牌联络清单与客流价值模拟报告
合作模式：酷爱牵头技术体系与场景组件，津融主导资源对接与运营执行。
10 年
长周期分阶段合作
AI 原生
老字号智慧综合体
智能推荐
招商品牌匹配
青年创新创业园区
上实集团 · 仟集社区（大零号湾青年双创中心）
AI 赋能青年创新创业园区，打造智能服务生态。
核心服务
- 数字人导览与咨询：解决园区访客路线规划与信息问询
- 创业资源智能匹配：连接投资人、导师与创业团队
- 产教融合深化：结合科普季、赛事活动持续运营
已落地
数字人服务
产教融合
持续深化
全链路
创业资源对接
AI + 物业服务
新鑫集团 · 全国 200+ 园区物业 AI 标杆
服务覆盖 25 省 58 城、200 余个产业园区、5000 名员工、4000+ 企业客户。
核心服务
- 组织管理：17 层审批链压缩至 3 层智能决策，区域经理管理幅度从 8-15 个项目扩展至 30 个
- 400 品控电话 AI 化：AI 自主处理通话占比 70%+，投诉闭环时间缩短 50%
- 设备设施预测性维护：IoT + AI 实时监控，意外停机减少 50%
- 智慧零售：业主碰卡触发千人千面推荐，商户 GMV 提升 20-40%
17→3
审批层级压缩
70%+
AI 自主话务
+20-40%
商户 GMV 提升
商业综合体
正大广场 · AI 数字导识与精准营销系统
AI 赋能商业园区的客户体验与运营效率提升。
核心服务
- 智能屏 + 移动端多触点导识系统，支持秒级个性化推荐
- 278K 会员行为分析与需求预测，驱动精准营销
- 分 3 期推进（2026 Q1-Q3）：一期触点与数据采集，二期打通 CRM / 积分 / 商户系统
278K
会员数据资产
秒级
个性化推荐
3 期
分阶段落地
系统案例
挂图作战 · 战情室系统
可视化赛道导航、智能归因与风险预警，让园区治理从看板走向闭环。
战情室 · 全景仪表盘 · 点击查看大图
1 / 4 · 5 秒自动轮播，点击图片查看大图
共性与方法论
可复制的 AI 园区赋能范式
以 Agent OS 为底座，沉淀通用模板与本地化能力。
技术底座 · Agent OS
感知层（数据采集）→ 知识层（Ontology 建模）→ 智能层（决策引擎）→ 行动层（执行落地）的全链路闭环。
场景复用 · 80/20 策略
80% 通用模板 + 20% 本地化定制，降低边际成本，漕河泾方案可复用至全国园区。
价值导向 · 降本提效增收
聚焦三大核心目标：新鑫物业管理幅度提升 3 倍，商户 GMV 提升 20-40%。
行业适配
覆盖多种园区形态
按园区类型与业务侧重定制场景组合，快速适配落地。
国家级 / 市级开发区
- 数字公共服务平台
- 政策智能申报
- 知识产权管理
AI 产业生态园区
- 企业 AI 大脑
- OPC 模式赋能
- 智能体工具复用
文商旅 / 商业综合体
- 数字孪生运营
- AI 招商助手
- 精准营销与导识
物业 / 双创园区
- 智能审批与品控
- 预测性维护
- 创业资源撮合